拍卖公告
浙江欧华造船股份有限公司管理人将于2018年9月25日10时至2018年9月26日10时止（延时的除外）在舟山市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址: http://sf.taobao.com,户名：浙江省舟山市中级人民法院）对浙江欧华船舶机械有限公司名下的不动产及部分设备资产进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
1. 房屋建（构）筑物。房屋建筑物共16项，主要为舱盖车间、管子车间、舾装车间及办公楼等，均建于2012年，建筑面积合计106,440.99平方米。其中有证房屋建筑物11项，建筑面积105,704.17平方米，包括四本房屋所有权证，分别为舟房权证定白字第28005382号、舟房权证定白字第28005383号、舟房权证定白字第28005380号、舟房权证定白字第28005381号。列入评估范围的构筑物共23项，主要为围墙、道路和堆场等，建于2011年-2013年，主要为混合结构。上述建（构）筑物均位于舟山经济开发区新港园区新港大道107号。
（1）委拍房屋建筑物中舾装车间部分已出租，承租单位为浙江嘉蓝海洋电子有限公司，租赁面积为2,400.00平方米，租赁期限自2017年9月20日至2020年9月20日；
（2）委拍房屋建筑物中舱盖车间及管子车间（证载建筑面积合计61,602.34平方米）截至评估基准日部分已出租，承租单位为舟山焯博贸易有限公司，租赁面积为2,664.00平方米，租赁期限自2018年1月31日至2023年1月31日。
2. 土地使用权。宗地为出让工业用地，土地使用权证号为定国用（2013）第0303377号，土地面积213,198.00平方米，位于舟山经济开发区新港园区新港大道107号。
3. 机器设备。共971台，主要包括变压器、开关柜、配电柜、起重机轨道等，所有设备均分布于欧华船舶机械厂区内。
资产评估价为413，614，490.00元，起拍价310,210,000.00元，加价幅度
2，000，000.00元，保证金30，000，000.00元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始两个工作日前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2018年8月24日起至2018年9月21日16时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与管理人联系安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
六、标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物的转移手续由买受人自行办理，管理人给予配合，所涉及的交易税费由买受人承担。拍卖标的物交付后，买受人应给管理人一定的时间处置厂区内的其他资产，具体时间由双方协商确定。
八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于本公告发布之日起五日内与管理人联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人说明：无。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2018年10月12日16时前缴入法院指定账户(收款单位： 浙江省舟山市中级人民法院法院执行款专户；收款银行：舟山市工商银行营业部；收款账号：9558851206001343293)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址:http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别声明，本拍品为破产案件的相关财产，经管理人申请，舟山市中级人民法院同意其通过淘宝网拍卖平台处置本拍品，舟山市中级人民法院法院仅承担提供网拍平台账号、及时划转保证金等责任，其他事项均由管理人负责。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。
标的情况咨询电话：浙江欧华造船股份有限公司破产管理人 15957073415
地址：舟山市临城中浪国际大厦2102-3室
法院监督电话: 0580-3819165
联系地址：浙江省舟山市临城新区千岛路221号。
网址: http://www.zscourt.cn/
浙江欧华造船股份有限公司管理人
2018年8月24日
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