渤船重工船舶修造总公司土地、房屋建筑物、构筑物（含船舶结构制造公司4处房屋）及设备转让
10958.57万元
（一）转让交易条件
1、本次转让资产以实物现状转让，转让方不保证该建筑物的完整性及品质，评估报告和信息发布所涉及的座落位置、面积等相关信息仅供参考，成交价款不受其影响。
2、意向受让方承诺，在办理受让申请登记前已对本次转让项目存在的问题和瑕疵风险了解清楚，对此无任何异议、自愿接受该资产一切现状并参与受让，自愿承担参与本次受让的一切责任及后果。
3、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一旦缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及的评估报告及其重大事项披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序，成交后所发生的一切相关问题均与转让方及沈交所无关。
4、意向受让方按照转让底价的30%交纳保证金，项目成交后自动转为交易价款的一部分，自确定为最终受让方后根据转让方要求在5个工作日内与转让方签署《资产转让合同》并将剩余转让价款及交易服务费支付至沈交所指定账户。受让方不得以不了解标的状况等为由拒绝现状接收、拒绝签署《资产转让合同》、退还标的物或拒付价款，转让方及沈交所有权扣除受让方保证金，收回转让标的，再次进行公开转让。
5、受让方付清交易价款后，与转让方及渤海造船厂集团有限公司共同签订安全协议，同时按成交价格30%缴纳安全风险抵押金至沈交所账户，交易双方办理资产交接手续，同时在10日内将受让资产全部搬离出厂区，双方资产交接完毕后，沈交所按照转让方确认的退款金额，以无息方式退还到原账户内。
6、项目成交后受让方自行办理资产过户手续，在办理不动产登记过户手续过程中发生的税费交易双方按照国家相关法律法规各自承担，无明确规定的均由受让方承担。房产所拖欠的煤气、水、电等费用在房产交接前由实际使用方承担，房产交接后产生的任何费用由受让方承担。
（二）其他需要披露的事项
1、本次转让土地上共有建筑物共计27项，其中19项与本次土地共同出售，包括葫芦岛渤船重工船舶修造总公司账内建筑物（构筑物）10项，葫芦岛渤船工贸船舶结构制造有限公司账内建筑物（构筑物）4项，账外未估值建筑物（构筑物）5项，均无房屋产权证，其中两栋建筑物（仓库）租赁给他人使用，租期至2020年12月31日。
2、转让土地上另有8项建筑物（构筑物），建筑面积合计5800平方米，不在本次转让范围内。
3、其中26772平厂房中有10000平厂房租给葫芦岛市通达机动车检测有限公司公司，租期至2024年12月11日（年租金不低于60万元，可协商），租金交付至2019年12月11日（2020年12月12日以后的租金归受让方所有）。
4、本次转让资产中的起重机械设备存在手续不全的情况，以现场实际情况为准。
5、本次转让资产中的起重机械等其他设备不含轨道及设备基础（即本次转让设备资产只包含设备本身可以拆卸的部分，不包含已与厂方建筑物《构筑物》结合无法拆卸部分），以现场实际情况为准。
6、本次转让资产中的电子设备不含内存、硬盘等存储设备。
注：本次交易资产对外租赁的转让方已收取租金对应本次转让交易日期以后的租金，不向受让方转付。资产具体情况以现场展示为准。
2020年12月1日-2020年12月28日16时
看货时间：12月23日下午14点，
