87次竞价、12亿元成交！泉州船舶资产包在京东拍卖成了“抢手货”

来自京东拍卖的消息，曾经于2020年11月22日开拍的泉州船舶工业有限公司名下资产包（包括固定资产、在建工程及无形资产等），于2021年1月10日再次在京东拍卖平台开拍。与此前的流拍不同，这一次三家报名企业经过87次竞价、75次延时的激烈竞争，最终以12.07398828亿成交，溢价率达76.9％。
根据此前的信息显示，泉州船舶工业有限公司名下的资产包，包括固定资产、在建工程及无形资产，例如380米x80米x14.4米和420米x68米x14.4米的船坞、船台、码头、大门及围墙、水电管网公用工程、厂区道路照明工程等17项构筑物及其他辅助设施、14项起重机、共计237项765件机器设备、19项车辆、以及办公楼、厂房、宿舍楼、丙烷站、生活污水处理、氧气及二氧化碳气化站、变电站及空压站、水池、泵房、开闭所、厕所等23项房屋建筑物，而且其中部分房屋建筑物已办理产权证明。无形资产则包括土地使用权共5宗，均为国有出让工业用地土地使用权。

除此以外，拍品中还包括2.06平方公里的海域使用权。按照我国的相关法律法规，从事海上航行、海底石油开采、海上养殖、捕捞等行为，均须取得海域使用权。此次成交的海域属于经营性交通运输用海-港口用海（港池），这可以理解为是一片可以作为船舶港口使用的海域。

众所周知，作为联合国唯一认定的海上丝绸之路起点，泉州自两宋时期起就是中国首屈一指的海上中心。由于北宋的疆域最西也只到达今天河湟谷地附近，始终没有占据乌鞘岭以西的土地，从而也失去了对河西走廊的控制，这就意味着北宋对北方丝绸之路的控制力远远不如唐朝，陆上丝绸之路逐渐中断。同时，当时中国经济重心也逐渐完成了南移，直到南宋将都城迁往临安，南方彻底完成了对北方的超越。而另一方面，南亚与中亚的商人们，为了追求高额的利润，不畏海浪凶险从海上穿越马六甲海峡抵达中国。由3湾12港组成的泉州，就成为海上贸易的起点与终点，据统计，通过泉州与南宋进行贸易的国家大约有50多个，元代时更增加至80多个，泉州在元代时也成为当时世界上最大的港口城市之一。到了明代，著名的郑和下西洋，就多次从泉州出发或返航，至今泉州还保留有接官亭、三宝宫、灵山圣墓碑文、清净寺《敕谕》石刻等史迹。

即使到今天，泉州依然是全国首批18个实施“一带一路”沿线国家（地区）人员提供出入境便利安排的口岸之一，是“海上新丝绸之路”的起点城市，在经贸合作、贸易投资、文化交流等各方面都有着举足轻重的作用。而这，显然也是此次泉州船舶工业有限公司名下资产包成为“抢手货”的重要原因。

当然，竞价激烈的另一个原因在于京东平台持续上拍的各种大额标的。仅仅在过去的2020年，京东就先后上拍2.6亿元的水电站、8亿元的航空公司、38亿元的鹤辉高速公路、24.8亿元的高速车辆通行费收费权等等。同时，京东拍卖在管理人决定选择京东平台进行该标的的处置后，还提供拍前及其拍后的服务，其中包含前期标的航拍全景VR，充分的展示标的的具体范围及其信息。标的挂拍后，平台还通过精准推送，吸引众多的投资人咨询并部分报名，报名期间京东平台全程辅助意向人报名并交保参拍。

除了此次成交的泉州船舶工业有限公司名下资产包，近期，京东拍卖还陆续成交了杨树林、银矿等让人匪夷所思的标的，让人不得不叹服其“万物皆可拍”。